ВОПРОС-ОТВЕТ


Можно. Если жилье еще не получено. Для этого собирается необходимый пакет документов, отдается в администрацию. Далее документы пересылают в Министерство строительства, которое рассматривает их и выносит приказ, на основании которого сирота заключает мировое соглашение с администрацией. И далее может претендовать на жилищный сертификат!

Можно. У заявителя должна быть временная регистрация. С паспортом и вкладышем о временной регистрации необходимо обратиться в органы опеки по месту жительства или регистрации. В органах опеки объяснят какой пакет документов необходимо предоставить. И надо будет написать заявление.
Если у заявителя есть судебное решение вступившее в силу в том регионе из которого он хочет перевестись, то поменять очередь нельзя. Но если заявитель лично не обращался в прокуратуру, то можно подать заявление в краевую прокуратуру на прокурора района. Они могут признать свою ошибку, обжаловать решение суда и помочь заявителю.
Сейчас можно поменять регион в любом возрасте. Но при этом на новом месте ставят на учет в самый конец очереди.

-Необходимо получить исполнительный лист

- Отвезти исполнительный лист судебным приставам
Если ситуации не меняется, то необходимо писать заявление в службу судебных приставов с требованием привлечения должника (органа власти, который должен предоставить квартиру) к административной и/или уголовной ответственности. Кроме того, если Вы ждете более одного года, то можете обратиться в областной суд с административным иском о взыскании компенсации за длительное неисполнение решения суда. Делать это лучше с помощью юриста, так как есть своя специфика.
После возбуждения исполнительного производства приставы дают должнику 5 дней для его исполнения. В случае неисполнения они штрафуют орган власти на 50 тысяч (и так должно быть каждый месяц). За длительное уклонение от исполнения решения суда приставы должны привлекать чиновников к административной и уголовной ответственности (ст. 17.15 КоАП РФ и ст. 315 Уголовного Кодекса РФ)!
Также Вы можете обратиться в Красноярский краевой суд с административным иском о взыскании штрафа за длительное неисполнение решения суда (лучше найти юриста, который правильно все оформит). Суд может присудить в Вашу пользу от 10 до 50 тысяч (может и больше).
Если приставы этого не делают, Вам необходимо писать жалобы на их бездействие в прокуратуру и вышестоящую службу приставов (региональную, федеральную). Также Вы можете написать заявление в следственный комитет о проведении проверки и привлечении виновных должностных лиц к уголовной ответственности за намеренное неисполнение решения суда.
Если вы вели письменную переписку с приставами то можете приложить её к заявлению. Это ускорит процесс.

Если у вас есть право на получение жилья, то по закону вас должны включить в списки сирот, нуждающихся в жилье. Это процедура называется «постановка на учет».
Учтите, что встать на учет сирот, нуждающихся в жилье, можно с 14 до 23 лет. После этого возраста это можно сделать только с помощью юриста через суд. И только при наличии уважительных причин несвоевременной постановки.
Обычно сирот, которые воспитывались в детском доме, ставит на учет администрация учреждения. Эти данные хранятся личном деле воспитанника. Если администрация этого не сделала, после 18 лет вы должны встать на учет самостоятельно.
Сирот, находившихся под опекой, на учет должен поставить опекун.
ШАГ 1. СОБЕРИТЕ ДОКУМЕНТЫ
Для постановки на учет потребуются следующие документы:
- постановление о направлении в образовательное учреждение (детский дом) или об установлении опеки
- решение суда о лишении родительских прав или свидетельство о смерти родителей. Иные документы, которые подтверждают отсутствие родительского попечения
- справка об отсутствии в собственности недвижимости, либо свидетельство о праве собственности, а также документ, устанавливающий факт невозможности проживания в имеющемся жилье
- справка с места жительства по адресу регистрации (прописки)
- свидетельство о рождении
- паспорт
ШАГ 2. ЗАПОЛНИТЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
Распечатайте заявление о включении в список сирот, нуждающихся в жилье. Заполните его от руки.
Приложите копии документов (справка из БТИ и с места жительства предоставляются в оригинале).
Если вы опекун или другой законный представитель несовершеннолетнего ребенка-сироты, подайте заявление от своего имени. В таком случае нужно приложить документы, подтверждающие ваши полномочия (постановление о назначении опеки).
ШАГ 3. ПОДАЙТЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
Подайте заявление в администрацию по месту жительства. Это можно сделать двумя способами:
По почте. Отправить документы заказным письмом с уведомлением. Важно сохранить уведомление об отправке. Оно может потребоваться позднее.
Лично. Отнести лично в канцелярию. Заранее сделайте копию заявления и возьмите с собой оригиналы всех необходимых документов. На копии заявления обязательно попросите поставить дату и отметку о том, что его приняли.
По закону органы власти обязаны дать ответ в течение 30 дней с момента получения заявления.
Если отказали в постановке на учет, для этого должны быть причины. Если не хватает документов, необходимо еще раз полностью собрать все справки и подать заявление повторно. Если отказ незаконный, можно подать жалобу в прокуратуру или суд.
Таким образом, для постановки на учет сироте, руководству интерната или опекуну необходимо подать документы в администрацию. Для этого важно собрать все справки и правильно написать заявление.
Для постановки на учет можно обратиться в Управление учета и реализации жилищной политики администрации города Красноярска.
АДРЕС: 660049, г. Красноярск, ул. Карла Маркса, д. 93
ТЕЛЕФОН: 8 (391) 226-10-46
График приема: каждая третья среда месяца с 10.00 до 12.00, г. Красноярск, ул. Карла Маркса, д. 93, каб. 111 (предварительная запись в каб. 113, по многоканальному телефону +7 (391) 226-11-22)
http://www.admkrsk.ru/administration/structure/housingpolicyupr/pages/default.aspx

Для получения сертификата необходимо предоставить в управление учета и реализации жилищной политики пакет документов.
К заявителю предъявляется ряд требований: стаж работы по трудовому договору или в качестве индивидуального предпринимателя, отсутствие задолженности по налогам, сборам и алиментным обязательствам, справки из психоневрологического и наркологического диспансеров и т. д.

Жилищный сертификат будет выдаваться сроком на семь месяцев, гражданам, достигшим возраста 21 года и старше . Его можно будет использовать на покупку готового жилья в Красноярском крае у физических и (или) юридических лиц, добавлять к этой сумме свои или заемные средства, а также средства материнского капитала. Если же стоимость жилья, которое заявитель решит приобрести, окажется меньше суммы сертификата, то средства будут предоставлены лишь в размере цены жилплощади. Выбранная квартира также должна соответствовать определенным требованиям – например, многоквартирный дом не должен быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
На средства социальной выплаты, в соответствии со статьей 8 Закона края № 11-5328 можно приобрести у физических и (или) юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (жилые помещения), отвечающее требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в котором оно находится, не признанное в установленном законом порядке непригодным для проживания и не находящееся в многоквартирном доме, который признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Также получатель сертификата при приобретении жилого помещения на средства социальной выплаты вправе привлекать собственные средства, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала, средства (часть средств) регионального материнского (семейного) капитала, кредитные (заемные) средства.
В г.Красноярске документы принимает консультант отдела правового обеспечения жилищных программ и распределения жилья Борецкая Анна Константиновна по адресу: ул. Карла Маркса, 93, каб. 517, тел. 226-15-63.
10 числа каждого месяца (в 15.00) можно подать заявку. Если 10 число выпало на выходной, то заявления принимают в ближайший рабочий день.
На каждый месяц дается 100 мест.

С 14 лет ребенок:
- получает паспорт
- регистрируется на Госуслугах
-регистрируется на сайте отряд.мы молодые.рф
- собирает пакет документов: справка с органов опеки, медицинская справка, справка со школы, номер расчетного счета банковской карты, ИНН, СНИЛС.
- 10 числа в определенное время (15.00) заходит на сайт отряд.мы молодые.рф и подает заявку.
- если не попал в основной состав, то попадает в резерв.
В соответствии с пунктом 2 статьи 4 Закона края № 11-5328 к заявлению о выдаче сертификата прилагаются следующие документы:
а) копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность заявителя;
б) копии документов, удостоверяющих личность представителя заявителя и подтверждающих его полномочия (в случае обращения с заявлением представителя заявителя);
в) копия документа, подтверждающего регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета (СНИЛС);
г) справка из психоневрологического (г. Красноярск, ул. Ломоносова, д. 1) и наркологического (г. Красноярск, ул. Комбайностроителей, 5) диспансеров о том, что заявитель не состоит на учете в связи с лечением от алкоголизма, наркомании, токсикомании, хронических и затяжных психических расстройств;
д) справка об отсутствии у заявителя неснятой или непогашенной судимости за совершение преступления;
е) справка об отсутствии у заявителя задолженности по алиментным обязательствам на дату подачи заявления о выдаче сертификата (г. Красноярск, ул. Карла Маркса, 112а);
ж) для трудоустроенных и зарегистрированных в качестве индивидуального предпринимателя или самозанятого - копия трудовой книжки заявителя, заверенная по месту его работы, - при осуществлении трудовой деятельности до 1 января 2020 года либо сведения о трудовой деятельности, предусмотренные статьей 66.1 Трудового кодекса Российской Федерации и документы, подтверждающие осуществление налогооблагаемой деятельности в качестве индивидуального предпринимателя либо физического лица, применяющего специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" соответственно;
з) письменное согласие заявителя на заключение мирового соглашения о замене установленного судебным решением обязательства о предоставлении благоустроенного жилого помещения на обязательство о предоставлении социальной выплаты, удостоверенной сертификатом (далее - мировое соглашение), по форме, утвержденной уполномоченным Правительством края органом исполнительной власти края в области строительства (для заявителей, в отношении которых имеется вступившее в законную силу решение суда о предоставлении благоустроенного жилого помещения специализированного жилищного фонда по договору найма специализированных жилых помещений);
и) для заявителей, находящихся на военной или альтернативной гражданской службе- копии документов, подтверждающих прохождение военной или альтернативной гражданской службы;
к) для заявителей, осуществляющих уход за ребенком - копия свидетельства об усыновлении ребенка, свидетельства о рождении ребенка или иного документа, удостоверяющего личность ребенка заявителя, решения органа опеки и попечительства об установлении опеки над ребенком (при наличии);
л) для заявителей- инвалидов I или II группы, заявителей, осуществляющих уход за ребенком-инвалидом - копию справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выданной федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти;
м) для заявителей, осуществляющих уход за инвалидами и престарелыми - документы, подтверждающие осуществление ухода за инвалидом I группы, престарелым, нуждающимся по заключению медицинской организации в постоянном постороннем уходе либо достигшим возраста 80 лет;
н) для обучающихся - справку с места учебы, подтверждающую обучение по очной форме;
о) для заявителей из категории малочисленных народов- документы, подтверждающие принадлежность к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведение традиционного образа жизни, осуществление традиционной хозяйственной деятельности и занятие традиционными промыслами коренных малочисленных народов Российской Федерации;
п) для безработных заявителей- документы, подтверждающие постановку на учет в службе занятости населения в качестве безработного.
В зависимости от региона учет сирот, нуждающихся в получении жилья, ведут разные государственные органы. Уточнить информацию необходимо в администрации муниципального образования по месту жительства.
Для постановки на учет в г.Красноярск можно обратиться в Управление учета и реализации жилищной политики администрации города Красноярска.
АДРЕС: 660049, г. Красноярск, ул. Карла Маркса, д. 93
ТЕЛЕФОН: 8 (391) 226-10-46
График приема: каждая третья среда месяца с 10.00 до 12.00, г. Красноярск, ул. Карла Маркса, д. 93, каб. 111 (предварительная запись в каб. 113, по многоканальному телефону +7 (391) 226-11-22)
http://www.admkrsk.ru/administration/structure/housingpolicyupr/pages/default.aspx
Согласно п. 1 Указа Президента РФ от 5 мая 1992 г. N 431 "О мерах по социальной поддержке многодетных семей" (с изменениями и дополнениями) категории семей, которые относятся к многодетным и нуждаются в дополнительной социальной поддержке, определяются Правительствами республик в составе Российской Федерации, органами исполнительной власти краев, областей, автономных образований, городов Москвы и Санкт-Петербурга, с учетом национальных и культурных особенностей в социально-экономическом и демографическом развитии региона.
Таким образом, в каждом регионе субъекта РФ для признания семьи многодетной существуют различные критерии.
Согласно ст. 3.1 Закона Красноярского края от 17 декабря 2004 г. N 13-2804 "О социальной поддержке населения при оплате жилья и коммунальных услуг" (с изменениями и дополнениями), многодетными семьями считаются семьи, имеющим трех или более детей до достижения ими возраста 18 лет, а также детей, достигших возраста 18 лет и обучающихся в общеобразовательных организациях, - до окончания ими обучения, проживающих совместно, в том числе усыновленных, пасынков, падчериц, а также приемных, опекаемых, находящихся под попечительством.
Таким образом, если в семье 2 ребенка в возрасте до 18 лет, а третий - возраста 19 лет, и он студент института на очной форме обучения, то такая семья не считается многодетной в Красноярском крае.
Получить жилье могут только те сироты, которые встали на учет в администрацию до 23-х лет.
Если до этого возраста сирота не был поставлен на учет, в некоторых случаях право на жилье можно доказать через суд. Для этого потребуется помощь профессионального юриста, разбирающегося в особенностях такого вопроса, а также судебной практике по подобным ситуациям.
Самое важное в таких случаях — доказать, что у сироты были существенные препятствия, из-за которых не получилось своевременно встать на учет нуждающихся. Незнание закона и бездействие со стороны заявителя не являются уважительными причинами.
Так как жилье получено и в списках нуждающихся человек уже не значится, то права на получение жилищного сертификата нет.
По закону после выхода из детского дома или по окончании пребывании под опекой есть право на получение жилья вне очереди.
Исключение:
- те, кто получает высшее образование и живет в общежитии,
- служит в армии или находится в местах лишения свободы.
Жилье они получат, но уже позже.
Если сирота до 23 лет не обратился в органы опеки и попечительства, то право на квартиру он теряет и получить ее сможет только через суд!
Важно! Жилье не переходит сразу в собственность. Сначала с государством заключается договор социального найма. Этот договор бессрочен и бесплатен. Лишь через пять лет после заключения договора ты имеешь право приватизировать полученное жилье. Так сделано для того, что бы обезопасить тебя от мошенников.
Важные изменения, вступили в силу в январе 2023года, касающиеся выпускников детских домов. Совершеннолетние сироты могут прописаться по адресу местной администрации и быть зарегистрированными там до тех пор, пока не получат жилье или жилищный сертификат.
Теперь сирота, которому исполнилось 18 лет, имеет право прописаться в администрации муниципального образования, где расположен детский дом. Дополнение к закону вступило в силу 13.01.2023 (Федеральный закон от 21 декабря 1996г. № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»)
После получения квартиры сирота должен выписаться.
Данные изменения направлены на решение вопроса проблем, сопутствующих длительному ожиданию жилья. В частности отсутствиепостоянной регистрации, лишает человека возможности претендовать на положенные законом льготы, может затруднять поиск работы. Без регистрации невозможно также прикрепиться к поликлинике.
Новый закон предусматривает упрощенную систему регистрации: сиротам достаточно будет обратиться с заявлением и паспортом в миграционную службу. Всю остальную информацию специалисты миграционной службе должны будут уточнить самостоятельно.
Для несовершеннолетних Трудовым кодексом Российской Федерации (далее – ТК РФ) установлены гарантии, касающиеся рабочего времени, времени отдыха, оплаты труда и расторжения трудового договора.
В соответствии со ст. 92, 94 ТК РФ и п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.01.2014 № 1 «О применении законодательства, регулирующего труд женщин, лиц с семейными обязанностями и несовершеннолетних» (далее – Пленум № 1) несовершеннолетние относятся к категории работников, которым гарантировано сокращенное рабочее время. При этом продолжительность рабочего времени несовершеннолетнего зависит от его возраста и составляет для работников:
- в возрасте до 16 лет - не более 24 часов в неделю;
- в возрасте от 16 до 18 лет - не более 35 часов в неделю (ч. 1 ст. 92 ТК РФ).
Для несовершеннолетних, получающих общее или среднее профессиональное образование и работающих в течение учебного года, продолжительность рабочего времени не может превышать для лиц (ч. 4 ст. 92 ТК РФ):
- в возрасте до 16 лет - 12 часов в неделю;
- в возрасте от 16 до 18 лет - 17,5 часа в неделю.
Максимальная продолжительность ежедневной работы (смены) для несовершеннолетних работников (абз. 2 ч. 1 ст. 94 ТК РФ):
- в возрасте от 14 до 15 лет - не более 4 часов;
- в возрасте от 15 до 16 лет - не более 5 часов;
- в возрасте от 16 до 18 лет - не более 7 часов.
Эти же правила распространяются и на лиц, получающих общее или среднее профессиональное образование и работающих в период каникул.
Для несовершеннолетних работников, которые получают общее или среднее профессиональное образование и работают в течение учебного года, продолжительность ежедневной работы (смены) составляет для лиц в возрасте от 14 до 16 лет - не более 2,5 часа, а в возрасте от 16 до 18 лет - не более 4 часов (абз. 3 ч. 1 ст. 94 ТК РФ).
При этом, как разъяснил Пленум ВС РФ в п. 12 Постановления № 1, режимы рабочего времени для работников до 18 лет независимо от того, что рабочее время сокращено, работодатель может устанавливать разные.
В соответствии со статьей 3 Закона края № 11-5328 право на данную меру социальной поддержки имеют заявители, включенные в список и подлежащие обеспечению жилыми помещениями в соответствии с Законом края "О защите прав ребенка" в случае их соответствия на дату подачи заявления о выдаче сертификата следующим условиям:
а) заявитель относится к одной из следующих категорий:
осуществляет трудовую деятельность на основании трудового договора (служебного контракта) не менее 6 месяцев до даты обращения за выдачей сертификата;
проходит военную службу по призыву или по контракту, альтернативную гражданскую службу;
зарегистрирован в налоговом органе в качестве индивидуального предпринимателя либо в качестве плательщика налога на профессиональный доход в течение не менее 12 месяцев до даты обращения за выдачей сертификата;
является неработающим трудоспособным гражданином, состоящим на учете в службе занятости населения в качестве безработного и имеющим непрерывный трудовой стаж не менее 6 месяцев на дату постановки на учет в качестве безработного;
осуществляет уход за ребенком-инвалидом или ребенком до достижения им возраста трех лет;
обучается по очной форме обучения по образовательным программам высшего образования, основным профессиональным образовательным программам или по программам профессиональной подготовки по профессиям рабочих, должностям служащих;
осуществляет уход за инвалидом I группы, престарелым, нуждающимся по заключению медицинской организации в постоянном постороннем уходе либо достигшим возраста 80 лет;
признан инвалидом I или II группы;
относится к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведет традиционный образ жизни, осуществляет традиционную хозяйственную деятельность и занимается традиционными промыслами коренных малочисленных народов Российской Федерации;
б) заявитель не состоит на учете в психоневрологическом и наркологическом диспансерах в связи с лечением от алкоголизма, наркомании, токсикомании, хронических и затяжных психических расстройств;
в) у заявителя отсутствует задолженность по алиментным обязательствам на дату подачи заявления о выдаче сертификата;
г) у заявителя отсутствует неснятая или непогашенная судимость за совершение преступления."
По закону отказать в приеме заявления о постановке на учет администрация может, только если оно не подписано и не указано от чьего имени подается (анонимное). Отсутствие каких-либо документов не является причиной для непринятия заявления и пакета документов. Если нет необходимого документа, орган власти должен попросить заявителя его донести либо письменно отказать в постановке на учет с указанием конкретных причин.
Если в приеме документов отказывают при личном обращении, отправьте их по почте заказным письмом с уведомлением. В этом случае администрация будет вынуждена отказать письменно и такой ответ заявитель может оспорить через прокуратуру или суд.
Необходимо понять законный отказ или нет. Если есть сомнения по поводу законности отказа и самостоятельно разобраться не получается, обратитесь за консультацией к юристу.
На незаконный отказ можно пожаловаться в прокуратуру или в суд.
Рассмотрим вопрос оплаты жилья и коммунальных услуг с точки зрения законодательства в контексте ситуаций, когда у ребëнка-сироты есть закреплённое жильё или он является собственником.

Ситуация 1. Если есть родители (даже если они лишены родительских прав), то расходы за жильё несут именно они, до тех пор, пока сироте не исполнится 18 лет.

Ситуация 2. Если родителей нет, то это обязанность государства и опекунов (но не за счёт средств опекунов, а за счёт имущества опекаемого).

Ситуация 3. Сироте исполнилось 18 лет. С момента совершеннолетия сирота самостоятельно отвечает за себя и по своим обязательствам, включая обязанность по уплате коммунальных платежей.

Ситуация 4. Сироте исполнилось 18 лет, но он не проживает в жилье, собственником которого является.
В этом случае необходимо предоставить в жилищную компанию справку о месте фактического проживания – например, общежитии. На этом основании сироту освободят от коммунальных платежей, но обязанность по оплате жилищных услуг и иные платежи, которые возложены только на собственника, он обязан осуществлять наравне с иными собственниками.

Если с сироты взыскали задолженность по ЖКУ через суд за период, когда он был несовершеннолетним, то он имеет право отменить судебный приказ в течение 10 дней с момента, когда о нëм узнал.

Ситуация 5. Вне зависимости от возраста. Если жильё является муниципальным, а его наниматель – только сам сирота (согласно договору социального найма), либо сирота является членом семьи нанимателя и не проживает в этом жилье, то обязательства по оплате коммунальных услуг перед управляющей организацией за период, когда жилое помещение фактически пустует (т.е. ребёнок находится в детском доме или проживает в ином месте), должен нести собственник жилого помещения – например, муниципальное образование.

В возрасте 14-18 лет человек вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (при наличии на это средств).

Важно знать: отсутствие факта проживания в жилом помещении (в совокупности с иными предусмотренными условиями) может повлечь удовлетворение заявления о перерасчёте платы за жилое помещение вплоть до полного освобождения от уплаты.

Дополнительно даём ссылки на законы, регулирующие этот вопрос:
- ст. 17, 18, 21, 35, 210, 322 ГК РФ;
- ст. 56,60,64, 80-83 Семейный кодекс РФ;
- ст. 153-155 ЖК РФ;
- ст. 37 ГПК РФ;
- ст. 31 ФЗ от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве».

Полезные материалы

Подключайтесь к нашему Телеграм-каналу.